ライオンズマンション山鼻第3

  • 北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目

  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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8階 / 84.79㎡の場合

相場
1,893万円
22.3万円/㎡
1,225
1,671
2,116
2,562
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,116万円
19.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション山鼻第3
1,980万円（23.4万円/㎡）/ 8階 / 84.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/201,980万円23.4万円8階 84.79㎡ 3LDK南
2025/04/06990万円11.7万円8階 84.79㎡ 4LDK南
2024/07/171,480万円23.5万円6階 63㎡ 2LDK南
2024/06/101,190万円14.0万円8階 84.79㎡ 4LDK南
2024/04/011,898万円22.4万円9階 84.79㎡ 3LDK南
2024/02/291,998万円23.6万円9階 84.79㎡ 3LDK南
2024/01/272,198万円25.9万円9階 84.79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
ライオンズマンション山鼻第3
札幌市中央区南十九条西十三丁目
ロープウェイ入口駅3分 1,980万円23.4万円84.79㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年19戸RC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/09/01いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,899万円19.0万円100.16㎡4LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/10/17ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 1,690万円18.9万円89.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/04/18ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,990万円19.9万円99.86㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/09セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2024/02/15ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅5分 2,480万円27.9万円88.74㎡2LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2024/02/24オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,490万円18.2万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2025/01/15円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅15分 1,880万円21.4万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2024/09/27ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,380万円18.6万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市中央区では24.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市中央区
24.1万円/㎡
前年比-24.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山鼻第3
所在地北海道札幌市中央区南十九条西十三丁目
交通札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩3分
築年月1985年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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